Od 17 marca 2026 r. obowiązują nowe przepisy ustawy – Prawo o notariacie, które wprowadzają
istotne ułatwienia w sprawach spadkowych, zwłaszcza tych dotyczących nieruchomości (wniosek o wpis w księdze wieczystej). Zmiany mają charakter praktyczny i wyraźnie upraszczają procedury dla spadkobierców.
Dotychczas po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia, aby dopełnić obowiązków wynikających z ustawy o księgach wieczystych i hipotece, konieczne było osobne złożenie przez zainteresowanego odpowiedniego formularza w sądzie oraz uiszczenie opłaty sądowej.
Obecnie jest możliwość, aby wniosek o wpis do księgi wieczystej złożyć za pośrednictwem Notariusza. Tak więc spadkobiercy mogą przeprowadzić zarówno postępowanie spadkowe, jak i złożyć wniosek o wpis do księgi wieczystej podczas jednej wizyty u Notariusza. Bez formularzy i wizyty w sądzie.
Nowe przepisy pozwalają, aby wniosek o wpis do księgi wieczystej został przygotowany i wysłany
elektronicznie do sądu od razu po sporządzeniu aktu poświadczenia dziedziczenia przez Notariusza. W praktyce oznacza to znaczne skrócenie czasu potrzebnego na uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.
Notariusze mogą sporządzać i przesyłać wnioski wieczystoksięgowe oraz pobierać opłaty sądowe od klientów. Dzięki temu procedura jest bardziej kompleksowa i wygodna dla spadkobierców.
Co to oznacza w praktyce?
- mniej formalności,
- brak konieczności osobnej wizyty w sądzie,
- szybsze ujawnienie prawa własności w księdze wieczystej,
- większe bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami.
Nowelizacja Prawa o notariacie wprowadza rozwiązanie typu „jednego okienka” w sprawach
spadkowych dotyczących nieruchomości. To niewielka, ale bardzo istotna zmiana, która realnie
upraszcza życie spadkobierców i przyspiesza procedury prawne.
Potrzebujesz więcej informacji? tel. +33 873 18 18 | Notariusz Musiał Wadowice